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最新ope网站][瑞祥新区:瑞安城市进入新一轮建设高潮 2019-11-28

文章来源:最新ope网站第2中学作者: 发布时间:2019-11-28 字体:
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  瑞祥新區控製性詳細規劃

  綠城·璟園項目效果圖

  瑞祥實驗[學校 的拚音:xué xiào]

  羅陽大道西側沿河景觀帶  

  “瑞安最具潛力的板塊在哪裏?哪裏代表著瑞安[城市 的拚音:chéng shì]發展的未來?”[這些 的拚音:zhè xie][問題 的拚音:wèn tí]的答案隻有一個——瑞祥新區。置身於瑞祥新區,縱橫的交通路網四通八達,來往的車輛穿梭不息,眾多大型市政公建正在緊鑼密鼓地施工[建設 的英 文:building],瑞祥新區蓬勃發展的勢頭讓人[感 的拚音:gǎn]歎不已。“短短兩年,我見證了新區高端項目和大型公建的破土動工,這裏的未來發展不容小覷!”家住附近的陳先生每天上班經過瑞祥新區,在他眼裏,這裏[已經 的英 文:have been]是城市最宜居的區塊了■最新ope网站许可证■。

  瑞祥新區位於城市[中心 的英 文:center]區北部,北麵以大南山腳為界,西麵以萬鬆山腳為界,東、南以瑞祥大道為界,規劃範圍總用地麵積為318。95公頃。這是一個以旅館業、商業貿易、對外交通、生活居住為[主要 的拚音:zhǔ yào]功能的生態型城市綜合區,是城市中心區的有機組成部分,也是我市繼安陽新區之後的又一城市新區,標誌著瑞安城市進入新一輪建設高潮,很多市民對其投注了熱切的目光■最新ope网站造价评估■。那麽,新區的具體規劃到底怎麽樣?目前工程進展[如何 的拚音:rú hé]?跟隨[記者 的英 文:journalists][一起 的英 文:with]來解讀這塊“新地標”吧!

  城市中心,落子新區

  一核、二軸、三區、四帶打造生態型城市綜合區

  一座城市新區,代言城市未來!每個城市新區從市政規劃之初,就注定了其價值顯赫。瑞安要拉開城市框架,優化空間布局,加快建設宜居宜創業現代化大都市。瑞祥新區的建設[不僅 的英 文:not only]提升瑞安城市[形象 的拚音:xíng xiàng]、拉開城區框架,且多功能的商務區也將[滿足 的拚音:mǎn zú]溫州南片群眾的需求,[希望 的拚音:xī wàng]能通過三至五年的努力,將瑞祥新區建設[成為 的拚音:chéng wéi]一個環境優美、交通便捷、高樓林立、品位一流的現代化大型城市綜合體。

  多年來,瑞祥新區作為瑞安市中心僅剩的規模較大未[開發 的拚音:kāi fā]用地,得到了社會各界廣泛關注。把瑞祥新區建設成為“[展示 的拚音:zhǎn shì]未來瑞安城市麵貌的核心地區”和“城市景觀一流的現代化新區”已成為大家的共識。

  記者從《瑞安市瑞祥新區控製性詳細規劃》(以下簡稱《規劃》)中了解到,瑞祥新區總體布局為“一核、二軸、三區、四帶”。“一核”,即開發以五星級賓館和客運中心站為核心的公建[服務 的拚音:fú wù]中心。該[區域 的英 文:regional]建有瑞安新天地廣場、客運中心站、瑞祥公園(含城市展覽館、0901工程)和瑞祥廣場。“二軸”,即以羅陽大道與瑞楓公路為軸線,兩側安排市級公共設施項目。該區域建有人民醫院瑞祥分院、瑞安電大遷建工程和瑞祥商務廣場等。“三區”,即在新區裏[[形成 的拚音:xíng chéng] 的英 文:formed]東、西、北三個生活居住區。該區域主要以商品房項目為主,更有瑞祥實驗學校等配套工程。“四帶”,即結合河流布置四條濱河綠帶,其中[包括 的英 文:included]主要的一條濱河綠帶——羅陽大道西側沿河景觀帶。

  據了解,目前,瑞祥新區共有項目37個,其中實施重點項目13個,已[全部 的拚音:quán bù]開工,不少已經投入使用。在13個重點項目中,瑞祥公園年底將投入使用;萬鬆山隧道年底[可以 的英 文:can]完工;瑞祥實驗學校已經投入使用;客運中心站明年春運試運行;羅陽大道西側沿河景觀帶已可供市民遊覽;人民醫院瑞祥分院、瑞祥新區商業廣場(商業步行街)、瑞安新天地廣場、瑞祥廣場和區域內的多個商品房等均已開工建設……整個新區一派生機勃勃的景象。這些城市一線配套資源的湧入,將會徹底改變瑞安城市發展的舊格局,瑞安從此以後有了新的中心。

  城市發展,交通先行

  三縱三橫道路主框架連接城市各大版塊中心

  瑞楓公路、羅陽大道、院士路……一條條寬闊平坦的水泥路縱橫交錯,來來往往的車輛穿梭於這片土地。每當上下班時段,路上車水馬龍,不少市民選擇這裏的道路進出安陽新區、老城區以及周邊的鎮街。“從安陽出發繞過瑞祥新區到老城區,開車的話基本上10分鍾就可以到了,在市區道路開的話,沒個20分鍾估計開不到。”家住體育小區,目前在安陽[工作 的拚音:gōng zuò]的林先生感慨道。

  “住在瑞祥新區,通過瑞楓大道可以到湖嶺、塘下,通過院士路(連通萬鬆山隧道)直達老城區或者塘下,羅陽大道、安陽路(瑞祥新區段)和卓敬路貫穿新區直達安陽新區,[而且 的英 文:but]新區的道路[都是 的拚音:doushi]按照新型城市來規劃,像瑞楓大道、羅陽大道、院士路、南塘大道這幾條城市主幹道寬[度 的英 文:attitudes]基本上達到50至70米,[其他 的英 文:other]次幹道基本上達到24米,就連小區道路都達到12米以上……”說起瑞祥新區的道路,市新區管委會發展規劃局副局長韓光偉娓娓道來。

  翻開瑞祥新區規劃用地功能圖,新區內條條道路縱橫交錯,將新區的功能區合理分隔開來。由圖可見新區由瑞祥大道、瑞楓大道和南塘大道三條城市主幹道包圍,新區內共有20條道路,由5條主幹路,9條次幹路和6條小區路組成,新區內院士路、民公路、文莊路、安陽路和卓敬路5條主幹道已與羅陽大道北段一起,初步形成新區三縱三橫的城市道路主框架。

  此外,倍受關注的萬鬆山隧道工程東接院士路,進入瑞祥新區,西接福泉東路,進入錦湖街道,是新區內東西向最主要的次幹路,它的建成使瑞祥新區和老城區兩個板塊距離縮短至1公裏左右,大大方便了市民出行。目前,該隧道東西出入口兩個隧洞均貫通,西出路口削坡工程爆破施工已經[開始 的拚音:kāi shǐ],預計明年上半年可以通車。

  “到目前來說,新區內的道路係統已基本完善,院士路、羅陽大道、文莊路、文節路、民工路等十多條道路都已經通車,隻有安陽路部分路段涉及舊村拆遷等政策處理工作,目前還未開通。”韓光偉拿出新區詳細規劃圖對記者一一介紹道。

  城市居住,大宅崛起

  農房改造房開進駐解讀新區人居發展魅力

  每座城市的新中心,因其占據城市黃金資源、規模龐大、賞閱美景,無不是代言著一個城市的高度。在這些聲名鵲起的新區中心周邊,往往崛起了最為顯赫的高端居住區,如杭州錢江新城板塊,天津濱海新城板塊,新區中心早已成為世人豔羨的珍罕寶地。

  伴[隨著 的英 文:Along with]機器的轟鳴聲,瑞祥新區的高端居住區已見雛形。據了解,瑞祥新區的居住用地內,二類居住用地和商住用地約有130。88萬平方米,占總規劃麵積的41%左右,規劃容納6。2萬人居住,此外,區域內的其他麵積規劃為公園、醫院、學校、客運站、商業街、[酒店 的英 文:hotel]等配套設施,整個區域內沒有工廠或其他汙染性的[企業 的拚音:qǐ yè],為瑞安城市人居生活的典範新區。

  國內房地產知名品牌——綠城集團遠見新區未來發展盛況,打造綠城·璟園,選址萬鬆山東首,首次將“全案精裝修”的理念帶到瑞安,開啟瑞安樓盤精裝時代。該樓盤將法式豪宅生活的理念融入到[產品 的拚音:chǎn pǐn]設計中,從規劃布局到戶型設計、景觀的設置乃至園林小品、石材線條的細節都極力回應這一主題,渲染法式生活浪漫而有秩序感的生活格調。據了解,該樓盤目前已經進入主體施工階段,將於近期向廣大市民開盤麵市。

  為緩解樓市供求,去年底至今新區內的地塊成交也是一片紅火。據了解,去年底至今該區已經成交5宗地塊(G1、C8、D3、F5、F6地塊),“今年將爭取將B2和商務廣場南地塊2宗地塊掛牌出讓。”韓光偉說。

  城市綠肺,提升品質

  林地公園景觀結合成就生態宜居標杆地

多年前,這塊土地上,沒有其他,隻有一片片田野和零星的農房;如今,高聳的建築物,寬闊的馬路,河邊的垂柳,綠化帶上的花草,新區雛形已然成型。瑞祥新區正在經曆著與安陽新區類似的蝶變,如果說兩者的不同,則是瑞祥新區更加注重規劃,更加[在意 的拚音:zài yì]綠化。未來幾年,約37。29萬平方米的綠地將覆蓋整個瑞祥新區,占新區總規劃麵積的12。26%,使得該區域成為我市中心城區環境優美的生態休閑中心。

  據了解,新區采用河邊、路邊建造綠化帶的理念,“[這樣 的拚音:zhè yàng]的設計主要是為了讓行人抬頭能見綠,低頭能見水,漫步林蔭間,無需過馬路。”韓光偉指著規劃圖上的道路、綠化帶介紹說。據了解,新區沿河綠化帶約有10公裏長,基本環繞整個新區,行人沿著河邊的綠化帶晨練或慢跑,可以通過橋梁等立體輔助道路,從新區這頭到另一頭,無需穿過馬路。

  從新區的地域來看,新區東麵緊挨著“城市綠肺”——萬鬆山,3200畝的城中小山就好像一座天然氧吧,吸引著眾多市民前來鍛煉。每個晨光微露或日薄西山時分,萬鬆山山腳下,市民成群結隊,不論[年齡 的拚音:nián líng]、性別,無不神采奕奕,步履輕鬆。半山腰有股清泉,喝起來沁入心脾地涼爽。每天清晨,附近有很多人會來打水,鍛煉之後帶回家。在很多瑞安人心中,這大概是最甜的水。“因為山不高,人也挺多,[我們 的英 文:we]會放心讓孩子結伴爬山,[夏天 的英 文:summer]在半山腰喝喝涼茶、吹吹涼風,也很愜意呢。”這是很多經常上萬鬆山遊玩的市民的想法。孩子的好奇心總是驅使他們在樹林、草叢裏[不停 的英 文:back again]尋找樂趣,不知不覺,足跡就踏遍了這座小山的角角落落。這座山,也留下了孩子童年快樂的記憶。

  除萬鬆山外,新區的中央綠肺便是位於羅陽大道和院士路交叉路口的瑞祥公園,這個休閑公園除了常規景觀外,在休閑廣場地下一層,將建成一個城市展覽館。這個公園,是新區劃出93畝親水黃金地段修建的公園,堪稱瑞安最貴的公園。“按照同等地段3000多萬元/畝的土地出讓價核算的話,這個公園還沒開建便已投入27。9億元,這[應該 的英 文:yīng gāi]是全市最貴的城區公園了。”韓光偉解釋。

  記者手記

  2010年10月20日,中房集團以樓麵地價2。63萬元/平方米競得瑞祥新區D-2地塊(項目名稱為綠城璟園),創下[當地 的英 文:local]最高單價。這個[時候 的英 文:When],全市的目光都聚集在瑞祥新區。這3年來,記者[幾乎 的英 文:much]每日驅車經過新區,也[因此 的英 文:therefore]見證了她的成長。這幾年,新區幾乎天天都能發現不同的變化,綠化一點點多起[來了 的拚音:lai l],住宅項目在努力建設中,道路逐漸四通八達,瑞祥公園城市展覽館快建成了,客運中心、人民醫院瑞祥分院等市政設施也將投入使用……生機勃勃的瑞祥新區,就是瑞安市踐行綠色城市化的一個生動範本。五年崛起的這座新城,繁華指日可待!(記者 陳豔/文 孫凜/圖)



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